Vente divers 595 000 €

358 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-André-de-l'Eure (27220)

CD 21158.
Jolie propriété ancienne d’une surface habitable de 358 m2 située à proximité des commerces et édifiée sur un beau terrain avec arbres fruitiers.

La maison comprend un sous-sol avec cave. Au rez-de-chaussée : entrée de 7.27 m2, cuisine aménagée et équipée de 18.53 m2, séjour de 31.63 m2, salle à manger de 20.42 m2 avec accès terrasse, wc, dégagement, réserve, bureau de 6.03 m2, suite parentale composée d’une chambre de 23.04 m2, d’un dressing de 13.05 m2 et d’une salle de douches de 5.26 m2. À la suite : entrée de 4.17 m2, salle de douches de 4.01 m2, piscine couverte de 76.52 m2, lingerie, local technique, chambre de 18.52 m2 avec salle de douches de 2.56 m2.
À l’étage : palier, couloir de 8.90 m2, buanderie, salle de douches de 2.77 m2, cinq chambres (17.52 m2, 15.78 m2, 9.35 m2, 8.69 m2 et 6.57 m2), salle de douches de 5.16 m2, grenier de 15.65 m2.

Dépendances : atelier, serre, poulailler.
Terrain : 1 640 m2.

Tout confort : pompe à chaleur, split réversible, chauffage électrique au sol dans le salon, réserve d’eau.
DPE : B. GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 570 € et 3 540 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 1 662 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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