Vente divers 899 000 €

357 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cellettes (41120)

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2 518 €/m²
1 Garage

ERA Avenir Immobilier

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Description

Demeure d'exception de 370m² habitables, bâtie en 2.007 et entièrement réaménagée en 2022 avec des
matériaux haut de gamme, sur un terrain paysagé de près de 3.000 m². Elle comprend 8 pièces : une
somptueuse master room (chambre, grande salle de bains/douche, dressing, balcon/terrasse), 2 suites avec
sanitaires privés, ainsi qu'une 4? chambre avec espace détente (salle de bains/douche, sauna et jardin privatif).
La cuisine moderne indépendante avec arrière-cuisine équipée, la salle à manger et 3 espaces de vie (salon
d'accueil, salon de plaisance, multimédia) offrent un confort optimal. Chauffage par pompes à chaleur air/eau,
climatisation réversible, insert central double foyer et panneaux solaires conjuguent écologie et économie.
Triple exposition, baies vitrées de 6 m, terrasse japonaise, vue dégagée et proximité des commodités
complètent ce bien de standing
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 6890__1025878 - Réf Superimmo : ANVXZDNWE

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 2 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 867 535 €. Barème d’honoraires : voir le barème

357 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 5,4%

899 000 €

3 septembre 2025

949 900 €

Localisation

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Siren : 802024943 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 029 559