Vente divers 165 000 €

350 m²

Trieux (54750)

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471 €/m²
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Olivier Nenich - iad

55 avis

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Description

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose : A VENDRE BOULANGERIE PÂTISSERIE TRIEUX SUR ROUTE PASSANTE EN ANGLE.
*** FICHE COMMERCIAL DISPONIBLE DANS LES PHOTOS ***
Établissement bien entretenu. Loyer avantageux
à mettre en place avec le cédant, compte tenu de l'emplacement exceptionnel dans une rue passante avec des places de parking,
et quelques commerces comme une pharmacie à proximité. Excellente visibilité. Agencements et mobilier de qualité dans la
boutique. L’exploitant travail seul en production, son épouse s’occupe de la vente avec une employée.
CA de presque 300 000€ pour une seule personne à la production, cela laisse une excellente marge de progression de 40%, en
prévoyant un aide pâtissier ou un employé en pâtisserie ou boulangerie. Le snacking est à créer à 100% car énormément de
demande grâce à son emplacement pour les frontaliers qui vont au travail, mais étant seul depuis 20 ans, il n’a jamais eu le temps
de développer le secteur snacking salé etc... Établissement à reprendre clé en main par une professionnel motivé.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nenich (ID 72193), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 919552117
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1888603 - Réf Superimmo : ANVXZVSOC

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 471 € / m²

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350 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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