Vente divers 273 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Sarriac-Bigorre (65140)

A mis chemin entre Rabastens et Vic-en-Bigorre, cette charmante maison de caractère en L vous propose deux logements indépendants idéal pour de la location festivalière de type airbnb où bien annuelle, répartis sur 350 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré et clos de 2900 m², au calme, à proximité d’un cours d’eau avec piscine hors-sol.
Premier logement
• Entrée spacieuse donnant sur un hall desservant plusieurs pièces :
• Un salon de 29 m² avec cheminée
• Un second salon de 30 m² avec également avec un insert et climatisation réversible.
• Une cuisine indépendante de 19 m²
• Un couloir mène à :
• Une salle d’eau de 6 m² avec WC et double vasque
• Un WC indépendant
• Une buanderie/cellier (accès direct au garage de 31 m²)
• Une porte de service donne accès à une ancienne étable, aujourd’hui aménagée en espace de rangement et menant à la partie rez-de-chaussée de l’appartement indépendant.
À l’étage :
• Un bureau de 8 m² aménagé dans une ancienne chambre de bonne
• Deux chambres sous combles équipé d'une climatisation, chacune avec :
• Un WC avec lave-mains
• Un dressing
• Chambre avec poutres apparentes
Deuxième logement (appartement indépendant)
• Un hall de 17 m² menant à :
• Un garage de 16 m²
• Une buanderie de 8 m²
• À l’étage (accès via escalier en marbre) :
• Cuisine ouverte sur salon/séjour de 27 m² avec accès à une belle terrasse
• Un dégagement dessert :
• Une salle d’eau de 5 m²
• Un WC séparé
• Trois chambres de 11 m², 9 m² et 19 m²
Extérieurs
• Terrain clos et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers
• Trois garages, plus un carport prévu pour camping-car
• Piscine hors-sol, pergola, serres
• Location saisonnière entre 700Euros et 1400 la semaine.

La Toiture en tuiles, construction traditionnelle gasconne
Chauffage électrique avec complément bois
Menuiseries PVC double vitrage
Elle est située à 15 minutes de Vic-en-Bigorre, 25 minutes au Nord de Tarbes, de la gare (TGV), de l´autoroute, et d'un golf, 1h30 l'Espagne et des pistes de ski, 1h30 de l’océan, 2h30 de la Méditerranée.

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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