Vente divers 195 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

Saint-Gaudens (31800)

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557 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Ariane Immobilier

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Description

SAINT GAUDENS IDEALEMENT PLACES MURS PROFESSIONNELS DANS COPROPRIETE MIXTE (habitat et bureaux ) EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 350 M2 REPARTIS SUR 250 M2 DE SURFACE COMMERCIALE COMPRENANT UN HALL CENTRAL SPACIEUX, 6 BUREAUX ; SURFACES RESERVES : 63 M2. SANITAIRE DOUCHE. SANITAIRE WC, SALLE DE REPOS.
L'ENSEMBLE EN BON ETAT
LINEAIRE : 12 m2 . POSSIBILITE D'AFFICHAGE.
BAIL LIBRE
LOYER MENSUEL ACTUEL HORS CHARGES : 2500 €.
CHARGES MENSUELLES : 300 €
PARKING GRATUIT EN BORD DES LOCAUX
CONTACT : TALAZAC Roland
Mail :
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 3585-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZU252

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 10 pièces	Orientation : Sud
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 349013078 - N° de carte professionnelle : 30012015000000037