Vente divers 990 000 €

350 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Nyons (26110)

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2 829 €/m²

Lord & Sons

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Description

Situé en plein cœur de Nyons, ce magnifique hôtel particulier allie à la perfection caractère, volumes généreux et potentiel. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Nyons, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, et son marché le jeudi matin. Entièrement rénové cet hôtel particulier s’étend sur 5 niveaux et propose un agencement idéal pour une grande maison familiale, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou un hôtel. La propriété de 350 m2 habitables, répartis sur 5 niveaux, avec 10 chambres climatisées, chacune avec salle de bains privative. Un salon lumineux , une salle à manger, une cuisine. Plusieurs espaces de réception et terrasses pour accueillir hôtes ou invités, un bureau, des espaces de rangement, cave, buanderie, chaufferie. À l’abri des regards, un jardin clos et arboré vous invite à la détente dans un cadre paisible, agrémenté d’une piscine chauffée (pompe à chaleur), un jacuzzi extérieur, un hammam avec douche, une pièce espace bien-être / massage, deux terrasses couvertes, une cuisine d’été, un abri de jardin et des toilettes.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 2799b - Réf Superimmo : ANVXZGYMO

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 13 pièces - 10 chambres	Orientation : Sud
Cave	Séjour de 33 m²
10 salles de bain	12 wc
Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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