Vente divers 881 000 €

346 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

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2 546 €/m²
Exclusivité

Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI

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Description

A seulement 25 minutes de Tours Nord à Sonzay, découvrez cette magnifique propriété de prestige du XIX siècle, pleine de charme et de caractère. Elle se distingue par sa tour emblématique, ses anciennes douves, sa cour intérieure, ainsi que par ses prestations haut de gamme. La maison principale comprend au rdc un sas d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, vaste salon/salle à manger avec poêle à granulés, un bel escalier apparent divise ses deux pièces,2 chambres traversantes,une salle d'eau, un wc, lingerie/buanderie. A l'étage deux suites parentales chacune avec salle de bain et wc privatifs. Aile perpendiculaire partie cuisine avec grande pièce de réception avec vue imprenable sur la partie piscine intérieure, wc, salle d'eau, un espace technique avec chauffe eau. Chauffage Pompe à chaleur . Un appartement avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.Un garage . Cour fermée gravillonnée, terrasse conviviale, une dépendance de 143m2 aux multiples usages, une cave voutée, une serre, un chenil, un puits, un forage. Nombreux arbres fruitiers.
L'ensemble sur plus de 5 hectares. Un bien rare au cachet authentique et aux prestations complètes, idéale pour une résidence principale de caractère ou maison secondaire, contactez moi pour découvrir cette propriété d'exception!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 881 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1487897 - Réf Superimmo : ANVXYRYIO

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Caractérisques

Prix de vente : 881 000 €	Prix au m² : 2 546 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

346 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 51 005 m²	Année de construction : 1800
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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