Vente divers 805 000 €

346 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Arras (62000)

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2 327 €/m²
1 Garage

Agence Avesnes Immo

7 avis

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de maître de 346 m2 entièrement rénovée, située dans un charmant village paisible et authentique. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux pierres blanches, aux hauts plafonds et aux volumes généreux de la bâtisse. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée et dallage d’abbaye, un espace bibliothèque, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparés, une grande buanderie et un bureau. À l’étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et un vaste espace détente. Une salle de réception de 70 m2, entièrement rénovée avec cheminée promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les dépendances sont rénovées. Un local professionnel est propice pour une activité libérale. Hangar de 400 m2 offrant de multiples possibilités. Belles caves voutées. Le tout sur 3 057 m2 de terrain clos, sans vis-à-vis, avec cour en pavés et portail motorisé. Possibilité de louer une prairie d’un hectare en face de cette maison. Cette Propriété d'exception n'attend que vous !

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11395 - Réf Superimmo : ANVXZ4TSL

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Caractérisques

Prix de vente : 805 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

346 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 3 057 m²	1 Garage
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 550 € / an

Maximum : 12 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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