Vente divers 549 000 €

344,69 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montboucher-sur-Jabron (26740)

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1 593 €/m²

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

260 avis

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Description

Bien rare à la vente - Appartement duplex de type loft, situé au sein d’une ancienne manufacture de soie du XIXo siècle. Classée parmi les sites emblématiques de l’histoire industrielle locale, ce lieu chargé d’âme a été entièrement réhabilité en copropriété atypique. Le charme de la pierre et le cachet du passé y côtoient harmonieusement le confort contemporain. C'est ici que vous pourrez découvrir ce duplex atypique de 345 m2. Il est situé au 1er étage et dispose d'une terrasse sans vis-à-vis. Le 1er niveau accueille une incroyable pièce de vie de plus de 80 m2 avec une véritable cheminée insert, dans le prolongement une belle cuisine équipée de 110 m2 avec cellier, une buanderie et un WC indépendant. Au second niveau, une mezzanine s’ouvre sur un coin salon intimiste d’un côté et un espace bureau de l’autre. Cinq chambres y sont aménagées : une suite parentale avec terrasse, trois chambres avec salles d’eau privatives, un WC indépendant, et une cinquième chambre idéale pour créer un dressing de rêve. Chauffage au sol chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur - Très bon DPE. Charge mensuel d'environ 250 €. Accès facile et rapide à l'autoroute A7. Gare TGV à 40 min en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : T2330 - Réf Superimmo : ANVXZP8XE

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

344,69 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 83 m²	4 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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