Vente divers 967 000 €

340 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Puisserguier (34620)

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2 844 €/m²
2 Garages

ETUDE DOLET TRANSACTION

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Description

Magnifique domaine au coeur d'une propriété viticole aux portes de Béziers. Vigneronne entièrement réhabilitée, de 340 m2 habitables environ + 48 m2 de dépendance attenante à finir d'aménager (possibilité création d'un studio indépendant ou agrandissement de la batisse).
Sur 2 niveaux, cette demeure au charme et aux prestations de qualité vous accueillera avec son double salon / salle à manger de 70 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée ( 27m2 / materiel professionnel, chambre- froide, arrière cuisine) plan de travail en marbre d'Inde donnant sur la terrasse de 200 m2. Une suite parentale de 36 m2 (dressing + salle d'eau), une cave et l'accès au double garage .
Le premier étage, par lequel on accède via un escalier en chêne est composé de 5 grandes chambres (2 suites parentales , 3 chambres et bureau allant de 16 m2 à 47 m2), salle d'eau d'invité et wc séparés.
Un havre de paix, vue degagée sur le domaine, prestation (chauffage sol , panneaux solaire, climatisation, double vitrage, cheminée, parquet en chêne, poutre apparentes, hauteurs sous plafond, cave à vin privée, appentis dans le jardin au pied des pins, piscinable.....).
Possibilité d'acquerir le domaine viticole de 72 hectares en sus (conditions et information supplémentaires en agence) service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Publiée le 08/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VPR10002487 - Réf Superimmo : ANVXY19DU

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Caractérisques

Prix de vente : 967 000 €	Prix au m² : 2 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2013
Séjour de 72 m²

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