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Vente divers 29 800 €
33 m²
Grenoble (38100)
33 m²
Grenoble (38100)
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- 903 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de 'Salon de coiffure' situé dans le secteur Vallier/Mutualiste à Grenoble.
Au calme, dans une rue adjacente au boulevard Joseph Vallier, le quartier est à la fois résidentiel et animé. On y trouve de nombreux commerces de proximité (boulangerie, tabac, superette, professions libérales). Il est accessible en tramway ou en voiture, des places de stationnements sont à proximité de l’établissement. Le salon dispose de 5 fauteuils et de 2 bacs. Sa superficie est de 33m2 au total (33,11m2 Carrez) Composition du local: 28m2 concerne l’accueil, le restant concerne la cuisine et les toilettes. A cela s’ajoute une cave. Ses petits plus : il dispose d’une sortie de secours, d’une climatisation réversible, d’une connexion fibre optique, de doubles vitrages. Aucuns travaux ne sont à prévoir, le local a été complément rénové en 2020.
Bon à savoir: avec possibilité d'achat des murs
Tranche CA : 75 000€ / 100 000€
Salariés à reprendre : 1 temps plein en CDI et 1 apprentis
Stock (en option) : 7 000€ Bien non soumis au DPE Consommations d’énergies : F (504 kwh/m2/an) Emission GES : F (77kg/m2/an) Bien soumis au statut de la copropriété (lot No 3 et No 65) Le montant du loyer est de 575€ HT par mois Les provisions pour charges sont de 31€ par mois Le montant de la taxe foncière est de 964€ par an Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde) Prix de vente du fonds 25 000€ HT
Honoraires de 4 000€ HT / 4 800€ TTC à charge acquéreur
Prix de vente: 29 000€ HT / 29 800€ TTC
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - Immothep Mandat No: 1434 Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : BSVCO580001306 - Réf Superimmo : ANVXWL0G2
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Prix de vente : 29 800 €  | Prix au m² : 903 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 372 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 33 m² | Chauffage individuel électrique |
Non soumis au DPE
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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
06 52 66 26 44
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