Vente divers 45 000 €

33 m²

Béziers (34500)

Sur une avenue principale, je vous propose des murs commerciaux de 33m² à la vente. Actuellement exploité en institut de beauté, il sera libre pour la vente. Toutes les activités sont autorisés sauf restauration.
Il peut être loué à 450€ hors charges.
Le local est climatisé et dispose de belles vitrines. Rideaux PVC électriques.
Au pied d'un immeuble collectif important, vous disposerez d'une potentielle clientèle déjà présente.
La copropriété n'a aucune défaillance, les charges de copropriété s'élèvent à 520€ par an.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 520,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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CHARLÈNE GRAU - 3G IMMO

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