Superimmo
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Vente divers 575 000 €
338 m²
16 pièces 16 p
8 chambres 8 ch
Arrigas (30770)

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  • 1 701 €/m²
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Description

À vendre Ensemble immobilier de caractère en Cévennes, sur plus de 4 hectares de terrain
Situé à Arrigas, au cœur des magnifiques Cévennes, venez découvrir cet ensemble de bâtisses plein de charme, niché sur un terrain de 42 168 m2 offrant calme, nature et vues dégagées.
Trois habitations indépendantes Idéal maison familiale, projet locatif ou accueil touristique :
Maison principale Environ 175 m2 Spacieuse et lumineuse, elle propose :
Un grand séjour avec cuisine ouverte
Une mezzanine
4 chambres
3 salles d'eau
Un garage
De nombreuses caves
Un espace boutique (idéal pour activité artisanale ou commerciale) Confort : double vitrage (PVC et bois), chauffage central au fioul + insert bois.
Deuxième maison Environ 100 m2 Charmante et fonctionnelle, elle comprend :
Un séjour avec cuisine
2 chambres
Une salle d'eau, WC séparé
Une buanderie Confort : double vitrage bois, chauffage par poêle à granulés.
Troisième maison Environ 80 m2 Idéale pour recevoir ou pour de la location saisonnière :
RDC : séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC
Étage : une chambre, salle de bain Confort : double vitrage PVC, chauffage électrique.
Extérieurs & dépendances :
Terrain de plus de 4 hectares, en pleine nature, sans vis-à-vis
5 cabanes à poules pour un projet d'autonomie ou d’élevage
Une authentique clède cévenole, parfait pour du stockage ou à rénover en espace atypique
Nombreuses possibilités : jardinage, verger, accueil d’animaux, éco-tourisme…
Points forts :
Environnement naturel exceptionnel
Calme absolu, cadre de vie apaisant
Potentiel multiple (résidence principale, gîtes, location saisonnière, activité artisanale ou agricole)
Charme de l’ancien avec confort moderne
Vous rêvez d’un retour à la nature, d’un projet d’accueil ou d’un lieu de vie multi-générationnel ? Cet ensemble rare en Cévennes offre un cadre de vie unique et un fort potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 23/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2771 - Réf Superimmo : ANVXZIG7T
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

338 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 42 168 m²Année de construction : 1980
4 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Jardin (42 168 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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