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Vente divers 1 092 000 €
337 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Toulouse (31000)
337 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Toulouse (31000)
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- 3 240 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité, Dans le triangle d'or Toulousain, en face de la place des Carmes et au sein de L'Hôtel du Vieux Raisin classé monument historique, joyau architectural. Nous vous présentons ce local professionnel (et à usage d'habitation partiel ) aux volumes exceptionnels, et aux détails sculpturaux remarquables (parquet, moulures, hauteurs sous plafond, cheminée monumentale ..) qui allie charme et fonctionnalité avec - Au RDC une surface de 131 m² environ avec 2 entrés indépendantes : Dès l'entrée, le charme opère : - un grand accueil, un bureau de 17 m² et 2 belles pièces traversantes (rue Ozenne et rue du Languedoc) : La principale de 52m² avec une cheminée monumentale sublimée par une grande hauteur sous plafond et de magnifiques détails Renaissance, Et une seconde pièce de 37 m² avec également un magnifique plafond et de sublimes boiseries et stucs du XVIIIe siècle. - Au niveau inférieur avec 2 accès possibles indépendant sune surface totale d 'environ 205 m² une grande salle de réunion de 80 m² avec soupiraux, une cuisine aménagée, des sanitaires, un vaste bureau de 49m² avec briques toulousaines apparentes qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse , et un second bureau de 27 m² vouté , une pièce de rangements et local technique : Tout a été rénové avec intégration des normes de confort actuelles. DPE EN C , climatisation reversible , electricité professionnele avec tous les cablages professionnels installés . L'adresse, au sein d'un monument historique classé, garantit une valeur patrimoniale pérenne : son emplacement privilégié et son cachet architectural en font un choix stratégique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2945 euros.
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 14025 - Réf Superimmo : ANVXYDRQA
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Prix de vente : 1 092 000 €  | Prix au m² : 3 240 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 945 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 337 m² - 8 pièces - 6 chambres | Année de construction : 1516 |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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