Vente divers 477 000 €

331 m²

Valenton (94460)

Cécile OBJOIS vous propose un local à usage commercial ou d'activités exceptionnel à Valenton (94460),
divisible en deux lots de 348M2 et 331M2.
idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle.
Ce bien immobilier, situé dans un emplacement stratégique, offre un potentiel inestimable pour votre entreprise.
Imaginez un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Avec une élégance intemporelle et des finitions soignées, ce local commercial se distingue par son charme unique et son aménagement optimisé. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clients constant grâce à son emplacement de choix.
Visualisez-vous accueillir vos clients dans un cadre accueillant et professionnel. Ce local commercial offre une flexibilité inégalée, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ce bien est la clé de votre succès. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer vos rêves professionnels en réalité.
Contactez dès maintenant l'agence Cécile Objois IMMOBILIER Joinville-le-Pont pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Ne laissez pas passer cette chance de propulser votre activité vers de nouveaux sommets.
Bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et des stations de métro à 10 minutes en voiture. Les écoles, crèches et établissements de santé sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour vos employés. Profitez d'une variété de restaurants et d'alimentations générales à quelques minutes de marche, ainsi que de parcs et jardins pour des pauses détente. Tout est à portée de main pour vous offrir un environnement de travail optimal.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920997327
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 477 000 €

Prix au m² : 1 441 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

Siren : 883539587

01 76 21 54 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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