Vente divers 1 118 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Torcy-en-Valois (02810)

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3 388 €/m²
1 Garage

Landrieux Luxury Immobilier

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Description

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Nichée au cœur de Torcy-en-Valois (02810) à seulement 50min de Paris, dans un environnement calme et sans vis à vis. Cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant confort, volume et authenticité. Maison principale 330 m2 Cette belle bâtisse au charme authentique se compose notamment de : Un vaste séjour de 116 m2 avec poutres apparentes et deux cheminées 5 chambres spacieuses, 2 salle de douches et baignoires, 3 WC Chauffage central au fioul (chaudière récente) Une cuisine entiérement équipée et récente Un étage et des combles aménageables, offrant un fort potentiel Aucun travaux à prévoir, si ce n’est une remise au goût du jour de la décoration Maison secondaire attenante Idéale maison d’hôtes Communicante ou indépendante selon les besoins, cette seconde maison dispose de 4 pièces / 4 chambres, chacune avec salle d’eau et lave main, Parfaite pour une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir famille et amis Les extérieurs Terrain de 5300m2, actuellement occupé par des chevaux Dépendances diverses offrant de multiples possibilités : ateliers, stockage, garages, gîtes, etc. Atouts supplémentaires Charme de l’ancien : poutres, cheminées, volumes, Fort potentiel pour habitation familiale, projet touristique, équestre ou professionnel, Cadre bucolique, calme absolu, tout en restant proche des axes principaux

Publiée le 21/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXYV7WR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 118 000 €	Prix au m² : 3 388 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 116 m²	2 salles d'eau - 4 salles de bain
3 wc	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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