Vente divers 135 000 €

330 m²

Saint-Maurice-des-Lions (16500)

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409 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente : Corps de bâtiment en pierres
St Maurice des Lions (16), EXCLUSIVITÉ ! 8 kms d'une ville tous commerces, dans un bourg dynamique, 12% de rentabilité pour ce corps de bâtiment en pierres de pays, 320 m2 env. utilisables comprenant 4 appartements avec jardin sur 2390 m2 env.
Logement 1) - 50m2 - loué 300€/mois composé au rez de chaussée : salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, Garage (ancienne grange), terrain attenant avec puits.
Logement 2) - 100m2 - loué 386 €/mois composé au rez de chaussée : entrée, cuisine/séjour, salon, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain. Terrain attenant, cellier.
Logement 3) - 73m2 - loué 335€/mois composé au rez de chaussée : entrée, wc, cuisine/séjour, au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bain, au 2nd étage : grenier. Courette.
Logement 4) - 97m2 - loué 330€/mois : composé au rez de chaussée : entrée, cuisine/séjour/salon, buanderie, à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain, wc. terrain attenant avec petits toits.
Chauf. électrique. Assainissement collectif pour les logements 2-3-4 et fosse septique ancienne pour le logement 1.

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : SOI 165034731 - Réf Superimmo : ANVXZCFKL

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - ter. 2 391 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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