Vente divers 630 000 €

330 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Dieulefit (26220)

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1 909 €/m²
1 Garage

Christian GIRARDET - Smart Proprio

7 avis

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Description

A 2 kms du centre de Dieulefit, propriété isolée très calme au coeur d'un espace boisé, ensoleillé et en pleine nature, jouissant d'un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne de St Maurice. Elle s'étend sur 12 ha de forêt diversifiée composée pour moitié de conifères et feuillus (estimation de la forêt seule 60 K€ - revenus de l'exploitation 5 à 10 K€/an), la gestion peut être confiée à un expert forestier dans le cadre de l'ASLGF de Dieulefit existante (avantages fiscaux) ; autonome pour son alimentation en eau, (eau de source, unité d'exploitation 12 m3 bassin). Autres activités possibles : culture potagère, champignons, châtaignes, coupes pour bois de chauffage, etc...
Propriété du 19e réhabilitée selon projet d'architecte ; les rénovations importantes ont été effectuées en 2002, charpente, toiture, électricité, sanitaire, chauffage. Cette maison de charme en pierre de 330 m2 compte 15 pièces dont 7 chambres et se divise en deux parties pouvant chacune être occupée ensemble ou séparément (activité de chambres d'hôtes possible).
A découvrir, ce bien à l'abri des vents du sud, dans une atmosphère calme et reposante de bien-être permanent en toutes saisons.
Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : GCVPR580000597 - Réf Superimmo : ANVXXYI9A

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 120 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/02/2019.

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Historique des prix

21 août 2025

Baisse de 2,9%

630 000 €

26 février 2025

649 000 €

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CHRISTIAN GIRARDET - SMART PROPRIO

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