Vente divers 49 500 €

32 m²

Toulon (83000)

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1 547 €/m²

Anne-Sophie Thomas - iad

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Description

iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Fonds de commerce – Restauration rapide / Tous commerces – 32 m² environ – Quartier Saint-Roch (Toulon)
À vendre, fonds de commerce de 32 m² environ situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Toulon, à deux pas de l’arsenal et entouré de nombreux commerces. Emplacement idéal bénéficiant d’un flux constant et d’une clientèle variée : habitants du quartier, travailleurs de l’arsenal, étudiants…
Actuellement exploité en restaurant de restauration rapide sur place et à emporter. L’établissement jouit d’une excellente réputation, avec une clientèle fidèle.
Le bail tous commerces (avec accord pour restauration rapide) offre une belle polyvalence pour de nombreuses activités : snacking, coffee shop, traiteur, épicerie fine, vente à emporter, petite restauration, etc...
Le local
•Surface : 32 m² environ
•Entièrement rénové en 2023 : plomberie, climatisation, électricité aux normes
•Possibilité d’installer une enseigne électrique
•Voisinage agréable et commerçant
•Propriétaire particulier très sympa (restaurateur)
Equipements inclus
•Hotte
•Meuble de réfrigération
•Lave-mains
•Plonge
Matériel récent et en excellent état.
Conditions financières
•Loyer : 580 € charges comprises
•Aucune taxe foncière
•Electricité : 150 à 200 € / mois
•Aucun salarié à reprendre
Les points forts
•Quartier Saint-Roch très fréquenté
•Proximité immédiate de l’arsenal
•Très bonne réputation
•Aucun travaux à prévoir
•Faibles charges et faible loyer
•Idéal premier commerce ou reconversion
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1896683 - Réf Superimmo : ANVXZZSHW

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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