Vente divers 31 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

Martres-Tolosane (31220)

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969 €/m²

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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Description

Opportunité rare à saisir pour ce salon de coiffure situé à Martres-Tolosane.
Idéalement placé, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garantissant un flux régulier de clients.
D’une surface optimisée et fonctionnelle, le salon est composé d’une belle pièce principale accueillante, comprenant un espace d’accueil, deux bacs à shampoing et deux postes de coupe.
Il dispose également d’un WC indépendant et d’une réserve équipée d’un point d’eau et d’une machine à laver, offrant un espace de rangement pratique.
L’établissement est climatisé et chauffé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Le chiffre d’affaires est stable et la clientèle fidèle, offrant une belle continuité d’activité pour un repreneur motivé.
Le loyer est particulièrement attractif, s’élevant à 6 000 euros par an.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre agréable et dynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 /

Publiée le 31/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 859 - Réf Superimmo : ANVXY7K0B

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Caractérisques

Prix de vente : 31 000 €	Prix au m² : 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces	Refait à neuf
Année de construction : 1940	Climatisation

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 13,9%

31 000 €

31 mars 2025

36 000 €

Localisation

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