Vente divers 25 000 €

32 m²

3 pièces 3 p

Hyères (83400)

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781 €/m²
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Description

Samuel l'agence de Carqueiranne" Côté Pro" vous propose en "EXCLUSIVITE" LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL 32 m² Idéalement situé dans Hyères, ce local bénéficie d'une très belle vitrine offrant une excellente visibilité. Il se compose d'une agréable surface de vente de 16 M2 , d'une réserve, d'un WC, ainsi que d'une cave saine de 10 m² au sous-sol, idéale pour le stockage. Le bail est récent et le local a été entièrement refait et climatisé, ce qui en fait une affaire prête à exploiter sans travaux. Les atouts supplémentaires de cette affaire sont les Parkings à proximité pour la clientèle et une Aire de livraison juste devant la boutique. Le loyer est de 837 euros mensuel CC. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : SGC-308 - Réf Superimmo : ANVXZKVIB

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Caractérisques

Prix de vente : 25 000 €	Prix au m² : 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 3 pièces	1 cave
1 wc	Copropriété de 6 lots

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 28,6%

25 000 €

2 octobre 2025

35 000 €

Localisation

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L'AGENCE DE CARQUEIRANNE

Siren : 911110781 - N° de carte professionnelle : 83062022000000009