Vente divers 162 500 €

32 m²

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

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5 078 €/m²

Alexandra DUFOUR Immobilier

10 avis

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Description

À vendre, sur le secteur recherché rive droite, un local commercial de 32 m2 entièrement aménagé et rénové, offrant un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce bien dispose d’un espace principal prêt à l’usage, complété par une chambre et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, alliant confort et fonctionnalité.
Un garage de 28 m2 vient prolonger le local, accessible directement depuis l’intérieur et l'extérieur, offrant ainsi un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un stationnement sécurisé. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique. N’attendez pas pour visiter !

Publiée le 20/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1772 - Réf Superimmo : ANVXZHWS2

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Caractérisques

Prix de vente : 162 500 €	Prix au m² : 5 078 € / m²

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32 m² - 1 chambre

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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