Vente divers 1 099 000 €

329,24 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

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3 338 €/m²
1 Garage

LAPORTE IMMOBILIER

127 avis

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Description

À proximité du centre de la station et du domaine des Sybelles (4ème domaine français, venez découvrir ce chalet d’environ 329m2 totalement rénové.

Il se compose de la manière suivante :

Un logement principal de 5 chambres, salon/salle à manger avec cheminée, grande terrasse de 74m2 et sa vue sur les Aiguilles d’Arves, cuisine équipée, 4 pièces d’eau, dressing et bureau.

Un logement secondaire indépendant T4 de 3 chambres, salon/salle manger avec cheminée et cuisine ouverte équipée et 3 salles d’eau.

Le petit plus : Un espace détente/Wellness avec sauna pour 5 personnes, jacuzzi, salle de sport, salle d’eau avec accès indépendant.

Capacité d’accueil totale d’environ 20 personne et très bon rendement locatif possible.

Nombreuses prestations haut de gamme :

Vue imprenable
Grandes terrasses
Proximité des pistes
Calme
Garage
Nombreux stationnements (8 places)
Sauna et jacuzzi
Local à skis
Pompe à chaleur
Climatisation

À 20 min de la gare de Saint-Jean-de-Maurienne - À 24 min du péage de Saint-Jean-de-Maurienne - À 4 min des pistes de ski - À 1h25 de l’aéroport de Chambéry - À 3 min du centre du village de la Toussuire

Publiée le 01/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1432 - Réf Superimmo : ANVXXZCRV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 3 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

329,24 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 573 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 2000	Séjour de 35 m²
6 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 6,5%

1 099 000 €

5 juillet 2025

Baisse de 9,5%

1 175 000 €

1 mars 2025

1 299 000 €

Localisation

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Siren : 822875902 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 966

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