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Vente divers 470 000 €
325 m²
Belley (01300)

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  • Exclusivité
Gilles BUISSON - Provimo

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Description

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité, cette belle opportunité d'accéder à une visibilité maximum depuis la RD 1504 (9300 véhicules/jours en moyenne).
A seulement une cinquantaine de mètres de cet axe très passant et bénéficiant dune visibilité maximum, je vous propose un local commercial offrant un total de 325 m2 répartits comme suit :
RDC : salle de réception / show-room / exposition avec vitrine 4 m x 2 m pour environ 80 m2, wc aux normes PMR, réserve ou bureaux avec entrée indépendante environ 43 m2, garage/réserve de 54 m2 avec porte automatique 4 m x 4 m.
ETAGE : grand plateau vide de 135 m2 environ plancher et isolation réalisés.
6 places de parking complètent l'ensemble.
Chauffage convecteurs électriques, tout à l'égout, fibre optique.
Idéalement situé pour une franchise, un artisan, du tertiaire également...
A saisir rapidement !!!
Disponible à la location également. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : BEL-5907 - Réf Superimmo : ANVXZDKVT
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 1 446 € / m²

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325 m²Année de construction : 2024
1 wc
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