Vente divers 580 000 €

3 257 m²

12 pièces 12 p

La Tardière (85120)

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178 €/m²

Pascal CHARBONNEAU - SAFTI

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Description

Bâtiment industriel édifié en 1975 sur un terrain de 9 860 m², offrant une surface totale de 3 200m² environ².
Il se compose d’un vaste espace de stockage/production de 3200 m² avec 2 quais de livraison/expédition.
Une partie tertiaire de 250m² comprenant plusieurs pièces : entrée (personnel), vestiaires hommes et femmes avec sanitaires et douches, 7 bureaux, salle de réunion, réserve, couloir, SAS et hall d'accueil clients.
A l'extérieur le terrain propose un bâtiment annexe de stockage avec chaufferie de 400m² environ.
Le terrain clos et sécurisé (portail électrique) permet une circulation périphérique autour du bâtiment desservant les 2 quais de chargement.
Atouts indéniables : Assainissement collectif / Transformateur électrique 2020 / Menuiseries PVC double vitrage / Parking et accès bitumé / Belle surface d'exploitation / Terrain clos / sécurité Alarme - digicode.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 586 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213 - SAFTI – CHARBONNEAU Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1541123 - Réf Superimmo : ANVX100IYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 178 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

3 257 m² - 12 pièces - ter. 9 860 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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