Vente divers 642 000 €

324,13 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Tampon (97430) - La Plaine Des Cafres

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1 981 €/m²
1 Garage

CABINET HABILIS

6 avis

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Description

A VENDRE - LE CABINET HABILIS vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 324.13 m2, érigé sur un terrain de 596 m2, situé dans le secteur de Bourg Murat à LA PLAINE DES CAFRES.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, proches de toutes les commodités et de la Cité du Volcan. Sur une parcelle de 596 m2 environ, le bien est composé de :

1. Locaux commerciaux :
Ce bien se compose de deux locaux commerciaux, dont un restaurant fonctionnel offrant une configuration optimale avec ses espaces distincts, et un second local, parfaitement équipé pour une activité de type snack-bar.

2. Partie résidentielle :
L’espace résidentiel, situé à l’arrière, comprend :
- Une maison de type T3 d'environ 86.57 m2 avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon de 28.83 m2 environ, deux chambres, une salle à manger ainsi que deux salles de bains et deux WC séparés.
Une cour extérieure complète cette maison, offrant un cadre idéal pour se détendre.

- Un appartement de type T3 d'environ 92.91 m2, comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 20.79 m2 environ, deux chambres spacieuses et une salle de bain.
En complément, vous bénéficierez de trois espaces de stockage d'environ 40 m2, pour répondre à vos besoins de rangements.
Une terrasse et une cour intérieure complètent ce bien.
L’appartement dispose d’un garage privatif, tout comme la maison attenante, pour un cadre de vie pratique et sécurisé.

Faites l’acquisition de ce bien au prix de 642 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez ABOULICAM Stéphane Entrepreneur Individuel, sous le numéro RSAC 443 551 858 de SAINT-PIERRE au 06 93 91 91 37 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur ou sur
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mr Stéphane ABOULICAM.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4462-SA-3 - Réf Superimmo : ANVXZ854C

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Caractérisques

Prix de vente : 642 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

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324,13 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 596 m²	1 Garage
Année de construction : 1998	1 salle d'eau - 3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 523406957 - N° de carte professionnelle : 97422017000017264

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