Vente divers 271 000 €

322 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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842 €/m²

Chloé ARNAUD - iad

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Description

iad France - Chloé Arnaud (06 18 79 72 18) vous propose : *** À SAISIR – Local Commercial 320m² environ à Roquebrune-sur-Argens *** Tous commerces, bar & restaurant inclus.
Emplacement stratégique à fort passage, au cOEur d’une zone ultra dynamique !
Surface de 320m² environ en excellent état, prête à accueillir votre concept sans travaux.
- Bail tous commerces en place (restauration & bar autorisés)
- Loyer annuel HT : 61 405€
- Charges mensuelles estimées : 2500€
- CA : + 500000€ – Excellent potentiel de rentabilité
- Facilité de stationnement – Gros + pour la clientèle
Idéal pour une franchise, un concept innovant ou une enseigne nationale.
Que vous soyez investisseur, restaurateur ou porteur de projet, cette opportunité est RARE sur le secteur.
Contactez-moi vite pour organiser une visite ou recevoir plus d’infos.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Arnaud (ID 54502), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de frejus sous le numéro 893030544
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1795913 - Réf Superimmo : ANVXYVSVR

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

322 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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