Vente divers 630 000 €

320 m²

Saint-Omer (62500)

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1 969 €/m²
3 Parkings
Chauffage électrique

Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - SAINT-OMER coeur de ville : Superbes bureaux de 320 m² libres d'occupation. Ils sont situés au 1er étage avec ascenseur. La rénovation ainsi que la distribution des bureaux en font un bien d'exception, 3 places de stationnement sont attribués à ces bureaux. . Très lumineux, ces locaux de standing offrent une très bonne performance énergétique (DPE 'B') et présentent :
Un espace accueil de 26 m².
9 bureaux de 11 à 34 m².
Une vaste salle de réunion de 68 m².
Une cuisine de 12 m².
Un local technique de 5 m².
Couloirs et dégagements.
Toilettes.
Menuiseries extérieures double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3.994 euros euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025, 2024 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Immeuble raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.990 euros. Réf. FW2816. Prix : 630.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2816-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXZX2A1

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m²	3 Parkings
Chauffage électrique	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 994 € / an

Maximum : 3 994 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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