Vente divers 1 660 000 €

320 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

La Valette-du-Var (83160)

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5 188 €/m²
1 Garage

Royal Immo - Toulon

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Description

Nichée sur les hauteurs prisées de La Valette-du-Var, au cœur d’un quartier résidentiel exclusif, cette somptueuse bastide des années 1948 incarne l’alliance parfaite entre charme historique et caractère authentique. Offrant un cadre de vie unique, cette demeure d’exception s’étend sur un terrain paysager de plus de 3000 m2, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine extérieure majestueuse.
Avec ses 250 m2 habitables, la bastide révèle des volumes généreux où chaque détail a été préservé pour conserver son cachet d'origine. Les vastes pièces de vie et de réception vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de convivialité ou de détente. La demeure dispose également d'une piscine intérieure, offrant un espace de bien-être privilégié.
Très bien entretenue et conservée dans son jus, cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques. Cinq chambres spacieuses, plusieurs salles de bains et douches, ainsi qu'une douche extérieure permettent à chacun de bénéficier de son espace personnel. Un garage fermé de plus de 70 m2 vient parfaire ce bien rare, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Cette propriété d’exception est une invitation à vivre dans un cadre enchanteur, où l’histoire et l’élégance se conjuguent au quotidien. Pour les amateurs de biens rares, cette bastide représente une opportunité unique d’acquérir un morceau de patrimoine, dans un environnement calme et préservé.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2588 - Réf Superimmo : ANVXZ1RPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 660 000 €	Prix au m² : 5 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 802 € / an

Maximum : 3 792 € / an

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