Vente divers 1 850 000 €

320 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

La Garde-Freinet (83680)

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5 781 €/m²
1 Garage

Saut Winter Immobilier

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Description

Nichée dans le charmant hameau de La Garde Freinet, cette magnifique propriété récente de 320 m2 de surface habitable se compose d'une belle villa et de trois mas mitoyens, le tout sur un terrain de 3 238 m2 orienté plein sud.
La villa se décline comme suit : au rez-de-jardin, un hall d'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec poutres apparentes et une cuisine ouverte. Elle comprend également une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale dotée d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les collines, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et la possibilité d'un accès indépendant. Deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Les trois mazets, chacun avec une belle pièce de vie incluant cuisine et séjour, bénéficient d'une terrasse privative orientée sud. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau.
La propriété est joliment paysagée et dispose de plusieurs parkings, d'un terrain de pétanque, d'un grand carport, d'un garage et d'un forage. La villa et les maisons sont en parfait état et très bien équipées.
Cette propriété offre la possibilité de créer une maison d'hôtes ou de louer les trois maisons au tarif annuel de 3 000 € par mois.
Dans un cadre de calme absolu, à seulement 25 minutes de la mer, cette propriété mérite d'être découverte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 18/06/2025 - Réf. agence : SWI 1218 - Réf Superimmo : ANVXX9MNA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 850 000 €	Prix au m² : 5 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 88 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 238 m²	Orientation : Sud
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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