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320 m²

Fegersheim (67640)

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Description

OUARTIMMO vous propose
Un local d’activité de 320 m2 idéalement situé au cœur de la zone d’activité dynamique de Fegersheim.
Ce bien est livré brut avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins professionnels.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 320 m2
Rez-de-chaussée : 194 m2
Mezzanine : 126 m2
État : Local brut, prêt à être personnalisé
Fluides : Pré-équipement eau, électricité et autres réseaux
Accessibilité : Accès autoroutier rapide (Strasbourg, Colmar, Allemagne) + proximité transports en commun
Environnement : Zone d’activité attractive, entourée d’entreprises dynamiques
Garanties : Bien sous GFA + assurance dommage-ouvrage
Stationnement : 4 places de parking extérieur incluses
Atout investissement :
Rentabilité annoncée à 8,81 % !
Ce local convient parfaitement pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage.
Un espace modulable qui peut devenir le véritable levier de votre réussite.
Prix :
411 590 € HT/FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur).
Contactez dès maintenant votre conseiller César AVALOS
au o6 13 49 64 61 pour organiser une visite.
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Publiée le 28/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 26-08-2025 - Réf Superimmo : ANVXZCCVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 411 590 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

320 m²	Année de construction : 2025

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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