Superimmo
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Vente divers 261 000 €
320 m²
13 pièces 13 p
Contrexéville (88140)

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  • 816 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
Maurice JOUENNE - SAFTI

Maurice JOUENNE - SAFTI

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Description

Le bel établissement sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une partie bar, tabac, PMU, FDJ, relais colis, d'une cinquantaine de places assises, d'une terrasse couverte, d'une réserve, d'une salle de restaurant, de sanitaires hommes et dames, d'une cuisine, plonge et chambre froide.
Une entrée séparée conduit vers le premier étage contenant 6 chambres confortables, personnalisées avec douche, certaines avec balcon, double et triple vitrage côté rue.
Le deuxième étage inclut 4 chambres et une lingerie.
Un appartement de fonction d'une chambre avec WC, douche, un bureau et 2 autres chambres qui sont à rénover.
L'enveloppe extérieure de l'hôtel a récemment été remise à neuf. La toiture est récente.
L'affaire bénéficie d'une bonne notoriété et d'une clientèle locale et touristique, étant située en face du Parc Thermal de 4 hectares, proche de la Rotonde, de la Grande Galerie Thermale et du Casino.
Le potentiel est là pour encore accroître le côté activité restauration.
Notoriété, excellente visibilité, bon chiffre d'affaires, sans reprise de contrat, licence IV, sans concurrence immédiate, pas de personnel à reprendre.
Idéal pour un couple professionnel.
EN EXCLUSIVITÉ, A NE PAS LAISSER PASSER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 261 000 € HT + 2 349 € TVA, soit 263 349 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 255 € HT + 0 € TVA, soit 249 255 € TTC
Honoraires d'agence : 11 745 € HT + 2 349 € TVA, soit 14 094 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496 - SAFTI – JOUENNE Maurice, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 1525192 - Réf Superimmo : ANVXZDWO0
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 816 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 13 pièces - ter. 263 m²1 Parking
BalconTerrasse
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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MAURICE JOUENNE - SAFTI

Siren : 832 192 4 - N° de carte professionnelle : CP131012018000025936
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