Vente divers 24 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Perpignan (66000)

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774 €/m²
Exclusivité

LDJ Clemenceau

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Description

À vendre – Local à fort potentiel, 6 rue Queya, Perpignan Centre
Idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante très fréquentée, ce local de 31 m² représente une belle opportunité.
Les points clés :
Emplacement stratégique : en coeur de ville, à deux pas des commerces, restaurants, transports et sites touristiques.
Luminosité : grandes fenêtres, lumière naturelle agréable.
Surface optimisée : 31 m² bien agencés, avec plafond à 1,90 m.
Aménagements existants : coin cuisine, facilement transformable en studio.
Annexe : cave sur le même palier, idéale pour le stockage.
Atouts supplémentaires :
Quartier vivant et recherché
Faibles charges
Cave utile et accessible
Fort rendement locatif potentiel
Prix de vente : 24 000 €
Un tarif très compétitif pour un bien aussi bien situé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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6 mois de gestion locative OFFERTS !
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Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3152-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOEMM

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Caractérisques

Prix de vente : 24 000 €	Prix au m² : 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 224 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièce	Travaux à prevoir
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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