Vente divers 230 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

Paris 13ème (75013)

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7 419 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Nafissatou Diouf - LF Immo

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Description

À vendre dans le 13éme arrondissement des murs commerciaux d'une surface de 31m². Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité de commerce. Le fonds de commerce est également à vendre pour information.
Composé de 2 pièces, il conviendra parfaitement pour un bureau, une boutique ou un espace de services. Le chauffage est assuré par l'électricité offrant un confort optimal toute l'année. Il n'y a pas d'extraction donc pas de possibilité de cuisson.
Prix de vente attractif de 235 000€. Opportunité à saisir pour investisseurs, entrepreneurs ou profession libérale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur rdv au 0644857158
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : fr066396 - Réf Superimmo : ANVXYN16C

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 7 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces	Chauffage électrique
1 wc	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

568 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 290 € / an

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 4,2%

230 000 €

30 septembre 2025

Baisse de 2%

240 000 €

26 mai 2025

245 000 €

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