Vente divers 636 000 €

318 m²

Toulouse (31100)

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2 000 €/m²

Square Habitat Toulouse

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Description

A VENDRE BUREAUX DE 318m² / PROFESSIONNELS TOULOUSE BASSO CAMBO Emplacement stratégique : Situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Basso Cambo, à l'ouest de Toulouse. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne A, des lignes de bus et des principaux axes routiers. Caractéristiques du bien : Surfaces : 1260m² de parcelle dans un parc arboré, dont 318 m² de bureaux en excellent état. Agencement fonctionnel : Monopropriété avec cuisine et espaces modulables - deux salles de réunion. - un local réunion-repas - deux sanitaires, dont un PMR avec douche. - zone bureaux en open space ( divisible ). - un local archives, avec local serveur. Cadre exceptionnel au milieu de la végétation Facilité de stationnement, 10 grandes places de parking sur la parcelle Potentiel d'évolution : Possibilité de surélévation pour optimiser l'espace et la rentabilité. Idéal pour : Siège social d'une entreprise, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/05/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : TO-PER-PRO-9738 - Réf Superimmo : ANVXYH8VB

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Caractérisques

Prix de vente : 636 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 7 664 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

318 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 14,3%

636 000 €

8 mai 2025

742 000 €

Localisation

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Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065

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