Vente divers 800 000 €

317 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Mirepoix (09500)

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2 524 €/m²
1 balcon

Europe Sud Immobilier

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Description

Limite Aude-Ariège, domaine de caractère (années 1800) implanté sur un flanc de colline sur env. 4 hectares 80 dont parc de la maison paysagé (arbres fruitiers et potager) bois et landes . 1 puits.
L'imposant bâti de 350 m2 habitables comprend : RC : entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, séjour (cheminée) , 1 salon ( cheminée-insert), Toilettes.
1er étage : 7 chambres, 5 salles de bains, toilettes, bibliothèque-bureau.
Sur l'arrière : studio familial (salle de bains, toilettes, pièce à vivre et chambre).
Chauffage central gaz + électrique. DV. 2 garages.
1 dépendance en pierres non attenante.
Diverses petites dépendances utilitaires.
Piscine 11 x 5 avec plage et terrasse.
Vue sur la campagne, du soleil... les oiseaux... et la tranquillité assurés en supplément du confort

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 01206 - Réf Superimmo : ANVXX9WVF

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

317 m² - 13 pièces - 7 chambres	1 balcon
Année de construction : 1800	5 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Siren : 491316550 - N° de carte professionnelle : n° CPI 09012018000026158