Vente divers 439 000 €

316 m²

La Brillanne (04700)

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1 389 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

PALATIUM IMMOBILIER

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Description

PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un
Ensemble immobilier rare en zone artisanale – La Brillanne / Oraison
Un bien unique offrant à la fois confort d'habitation et espaces professionnels.
? Un logement d'habitation de 107 m² environ (au 1er étage), dans un état exceptionnel, comme neuf :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
3 chambres
1 salle d'eau moderne
1 débarras pratique
Terrasse ensoleillée de 26 m² environ
? Au rez-de-chaussée :
2 garages de 50 m² chacun
1 showroom de 60 m², idéal pour accueillir vos clients ou exposer votre activité
? Indépendant :
Un studio avec mezzanine et salle d'eau de 48 m², parfait pour un complément locatif, un bureau ou un logement d'appoint
? Le tout sur une parcelle de 635 m², parfaitement entretenue.
? Situé au bout d'une zone artisanale calme, ce bien est soumis à l'obligation d'exercer une activité artisanale ou d'autoentrepreneur.
? Un bien rare qui combine habitation de standing et espaces professionnels fonctionnels.
À visiter sans attendre !
Contacter : Stéphanie Tel : 06.10.83.46.06 ou Martine Tél : 06.14.41.73.79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Publiée le 24/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VP101-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZIRUL

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

316 m²	Année de construction : 2012
Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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