Vente divers 119 000 €

315 m²

Montval-sur-Loir (72500)

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378 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Solution.immo

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Description

AFFAIRE A SAISIR, EN EXCLUSIVITE !
FOND de commerce. BOULANGERIE / PATISSERIE RECONNUE, située à Montval sur loir, commune dynamique du sud Sarthe de plus de 6000 habitants. PARKINGS à proximités.
CA de près de 350000€. TRES BONNE RENTABILITE !
La boulangerie, pâtisserie avec son arrière cuisine et son grand laboratoire offre tout le confort et matériel nécessaire en bon état pour poursuivre cette activité.
A votre écoute pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre futur projet.
REVENUS supplémentaires possible ( Avec le rachat des murs. Le bâtiment comprenant au total 2 locaux commerciaux, 1 fournil avec partie laboratoire et chambre froide, 2 appartements F4 et 1 garage ).
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marion LONGERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 339 003 - Tours

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VP573-SI-ML - Réf Superimmo : ANVXZZ36G

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

315 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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