Vente divers 599 000 €

314 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Miers (46500)

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1 908 €/m²
Exclusivité

Ludovic MULLER - ImoCONSEIL

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Description

Propriété d'exception en Vallée de la Dordogne
Située à proximité de Rocamadour, du Gouffre de Padirac et de Martel, cette magnifique propriété de 314 m2 habitables sur 13 hectares offre un cadre paisible et idyllique. Elle se compose de deux maisons. La maison principale de 185 m2 comprend une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage. La maison secondaire de 129 m2, actuellement exploitée en gîte, offre un vaste salon, une cuisine équipée, une buanderie, un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC à l’étage.
Cette propriété dispose également d'une grande grange de 500 m2, aménageable selon vos projets, ainsi que d'une piscine et d'un four à pain traditionnel. Des dépendances supplémentaires complètent ce bien.
Une occasion rare pour ceux en quête d'une propriété unique dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 18/03/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 30181 - Réf Superimmo : ANVXY3P1V

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

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314 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 130 000 m²	Année de construction : 1880
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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