Vente divers 339 200 €

314 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Langon-sur-Cher (41320)

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1 080 €/m²
1 Garage

Propriétés de Sologne

06 50 58 11 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité de Romorantin, dans un écrin de verdure, venez découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et dun gîte.
Vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un vaste salon séjour de 63m2 , un débotté , ainsi qu'un wc.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé.
le gîte comprend une cuisine , salle à manger, 4 chambres possédant chacune leur propre salle de bain et wc.
Un garage de 40 m2 et un plan d'eau complètent cet ensemble, érigé sur un très beau parc arboré et entièrement clos de 10 365 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr'. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021 (abonnements compris) entre 3290€ et 4500€ par an.(DPE: 09/2025)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias Bricourt agissant sous le statut EI immatriculé au RSAC BLOIS 48994222700021 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. Assurance RCP par Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf : . APPELEZ M.BRICOURT 06.50.58.11.81

Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 18525 - Réf Superimmo : ANVXZP8XH

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Caractérisques

Prix de vente : 339 200 €	Prix au m² : 1 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

314 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 10 635 m²	1 Garage
Séjour de 63 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887