Vente divers 680 000 €

311 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Noyers (89310)

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2 186 €/m²
Exclusivité

Smart Proprio NOYERS - Smart Proprio

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Description

En exclusivité dans 'Noyers-sur Serein', voici l'une des rares grandes demeures de notable du '18ième' dans l'un des plus beaux village de France.
En plein cœur historique de la cité, cette grande maison bénéficie de tous les avantages avec son entière rénovation. Cette propriété de 311 m2 profite de nombreux salons, chambres suite, avec salles de douches et bain, salle de jeux, et de grandes caves voûtées et de grands greniers aménageables. Une grande cour arrière vous fera profiter du calme et charme de cette cité d'exception.
Située à 2h de Paris, SNCF à 15 min et TGV 30 min, avec une sortie d'autoroute A6 à 8 min, 'bien rare et exceptionnel'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : NSVMA910001320 - Réf Superimmo : ANVXYVGCD

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

311 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 323 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1780	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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