Vente divers 624 000 €

310 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Soultzeren (68140)

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2 013 €/m²

Gravier Benjamin - Expertimo

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Description

Votre agent local, Benjamin Gravier, Spécialiste de la Vallée de Munster, vous propose :
Propriété entièrement rénovée d'environ 310 m2 habitables idéal en résidence principale avec exploitation des gîtes, composée de :
- Un gite vendu meublé de type T3 avec une cuisine équipée et un accès direct au jardin.
- Un gîte de type T4 vendu meublé avec une entrée indépendante.
- Un logement en duplex (ou deux logements possible) de type T5.
Chauffage économique grace à la pompe à chaleur air/eau et aux panneaux photovoltaîques.
Le tout sur un terrain de 7,91 ares traversé par un ruisseau.
En annexes : Un garage, une cave, une grande terrasse.
A découvrir rapidement !
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix : 600 000 EUR net vendeur soit 624 000 € FAI. Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl, NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat No 90275 -
Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl - - NoRSAC: 448186171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 90275 - Réf Superimmo : ANVXYXQIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 791 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 448186171 - N° de carte professionnelle : 8401201800024015