Vente divers 30 000 €

310 m²

Saint-Denis-d'Anjou (53290)

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97 €/m²
Terrasse

Sandrine CONGNARD HARDY - AXO & ACTIFS

18 avis

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Description

FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT, situé au cœur de la petite cité de caractère de ST DENIS D'ANJOU, sur l'axe principal, dans une belle bâtisse de plus de 300 m² (ancien relais de poste). L'ensemble s'élève sur 3 niveaux (+ cave sous partie) et possède une cour intérieure close de murs avec terrasse couverte. . Le re de chaussée de plus de 120 m² est dédié à la partie RESTAURATION : la réception, 1 salle de restaurant de 55m², 1 salle de 21 m², cuisine (18m²) + plonge, wc.. Au 1er étage se trouve la partie HOTELLERIE : 7 chambres d'hôtel ayant chacune salle d'eau ou salle de bains et wc. 1 Lingerie . Au 2ème étage : un APPARTEMENT de 90 m², mansardé, comprenant salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. CAVE sous partie. Annexes pour local technique, rangement, vestiaire. Très agréable TERRASSE couverte, de 36 m², située dans la cour intérieure. Un bel outil de travail, aux perspectives d'évolution intéressantes, avec une très bonne visibilité PRIX : 27 000€ honoraires exclus. Honoraires 11% TTC à charge acquéreur. Pour TOUTE DEMANDE contactez Sandrine CONGNARD HARDY au 06 77 23 57 36

Publiée le 11/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002120877 - Réf Superimmo : ANVXZFOGA

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Caractérisques

Prix de vente : 30 000 €	Prix au m² : 97 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 27 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m²	Orientation : Est, Sud
Terrasse	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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