Vente divers 1 155 000 €

310 m²

1 pièce 1 p

Melun (77000)

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3 726 €/m²
Chauffage collectif

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Description

BUREAUX situé quartier gare de MELUN.
LOCAL BUREAUX :
Locaux bureaux d'environ 310m²
avec WC.
8 parking sous sol
Locaux loués.
LOYER et CHARGES de IMMEUBLE/ENTREPOT :
Pour l'ensemble : - Charges : 10 243 €/an - Taxes Foncières et bureaux : 17 676€/an
- Loyer totale perçu : 79212€/an HT - Rentabilité : 7,20 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR EN SUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
LOCAL BUREAUX SECTEUR GARE DE MELUN !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Publiée le 05/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : HAPT6660 - Réf Superimmo : ANVXZ8Z0M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 236 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 1 pièce	Chauffage collectif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

999 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

29 août 2025

hausse de 5%

1 155 000 €

5 août 2025

1 100 000 €

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