Vente divers 32 000 €

30 m²

La Trinité (06340)

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1 067 €/m²
Exclusivité

ICV - Immobilier Côté Village

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Description

Hyper Centre LA TRINITE pour ce local de 32m2 avec énormément de visibilité et d'attractivité commerciales; Fonds de commerce salon de toilettage installé (avec clientèle depuis 33 ans à cet emplacement),. Bail commercial jusque octobre 2032. Loyer actuel 760€ + 130€ de charges (eau et electricité incluses). Clientèle fidèle, absence de concurrence locale, excellent référencement professionnel. Le salon est tout équipé avec 3 postes de travail opérationnels. Ce salon est idéalement situé en hyper centre de LA TRINITE, Bd De Gaulle . Il est parfaitement visible depuis ce boulevard trés fréquenté ainsi que depuis le rond Point. Possibilité de stationnements zone bleue ou 'arréts minute' juste devant l'enseigne. Il bénéficie d'une belle vitrine. Les locaux sont en parfait état. Outre les prestations de toilettage, il y est possible d'acheter des articles pour animaux. Potentiel de développement de chiffre d'affaires indéniable sur le marché du bien être des animaux de compagnie en plein essor. Possibilité d'autre type d'activité avec validation par le prprietaire des murs (Hors métiers de bouche). a visiter absolument car l'emplacement est une excellente opportunité commerciale.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : IVCO10001112 - Réf Superimmo : ANVXZ4BTD

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Caractérisques

Prix de vente : 32 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 11,1%

32 000 €

23 juillet 2025

36 000 €

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