Vente divers 45 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Castelnau-de-Médoc (33480)

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1 500 €/m²
Exclusivité

Rémy SADON - SAFTI

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Description

Située au cœur de Castelnau-de-Médoc, cette pizzeria présente une opportunité idéale.
La localisation stratégique en plein centre offre une visibilité appréciable, avec une terrasse spacieuse de 10 mètres pour accueillir la clientèle qui désire consommer sur place aux beaux jours.
Le quartier, doté d'un parking à proximité et d'une clientèle locale fidèle, constitue un atout majeur pour développer une affaire de ce type.
Ce fond de commerce de 30 m², est ouvert exclusivement le soir cinq jours par semaine, 260 jours/an.
Équipé de matériel professionnel en excellent état, notamment une hotte d'extraction entretenue, un four électrique sur 2 niveaux, une saladette avec un plan de travail adapté, le local propose un potentiel de croissance exceptionnel avec ses 260 jours d'ouverture annuelle.
Activité de pizzeria ou autres commerces de bouches, il propose un cadre idéal pour un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement offrant beaucoup de potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 720 € TVA, soit 45 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 400 € HT + 0 € TVA, soit 41 400 € TTC
Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 - SAFTI – SADON Rémy, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1471301 - Réf Superimmo : ANVXYK1R9

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

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30 m² - 1 pièce

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 19,6%

45 000 €

20 mai 2025

56 000 €

Localisation

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