+38

Vente divers 650 000 €

305 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Mesnils-sur-Iton (27240)

Ajouter aux FAVORIS

2 131 €/m²
2 Garages

Agence Saint Clair Immobilier

78 avis

02 32 58 43 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Authentique manoir du 19ème et ses dépendances, donnant sur parc de 11 660 m2 bordé de l'Iton, à proximité de tous commerces et écoles.
Le manoir, est composé de :
En sous-sol: cave contenant la chaudière.
Rdc : entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour parqueté et cheminée, salon parqueté et cheminée avec fenêtre en saillie donnant sur le parc, pièce pouvant avoir usage de chambre, WC.
1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau traversant, une salle d'eau, un wc séparé.
2ème étage sous combles : un palier, dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, wc séparé.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage central fioul, assainissement par tout à l'égout.
Les dépendances :
La maison d'amis offre 45 m2 habitables et comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage fioul, assainissement individuel. Cave en sous-sol.
Un atelier attenant à la maison d'amis, s'ouvrant à l'Ouest sur le parc.
Un garage double avec partie remise avec accès coté rue.
Le terrain :
Superficie totale de 11 660 m2. Deux accès sont possibles : l'autre par la partie arborée en contre-bas de la propriété. Cette parcelle, d'une surface de 9280 m2, est bordée de part et d'autre de la rivière. Au pied du manoir se trouve une terrasse couverte d'une pergola et glycine.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4783 - Réf Superimmo : ANVXZ8LXR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 11 660 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1890
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 780 € / an

Maximum : 11 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE SAINT CLAIR IMMOBILIER

Siren : 430121137 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 005 972

78 avis clients