Vente divers 120 000 €

301 m²

Orival (76500)

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399 €/m²
20 Garages

Agence Balsane

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Description

Découvrez un Fonds de Commerce de Restauration Exceptionnel dans l'agglomération Elbeuvienne !
Opportunité unique pour ce fonds de commerce de restauration de 301 m², idéal pour installer vos cuisines.
Intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre clientèle.
Atouts majeurs :
Espace spacieux et accueillant : Intérieur en excellent état.
Capacité d'accueil importante : Terrasse de 40 couverts (60 en été) offrant un espace extérieur verdoyant.
Parking privé : 20 places de stationnement intérieur.
Conformité : Normes ERP et PMR respectées. Sanitaires modernes.
Accessibilité : Arrêts de bus à 5 minutes à pied.
Connectivité : Éligible à la fibre optique.
Équipements : cuisine équipé et salles aménagées.
Informations sur le bail : Loyer : 11 639,58 € H.T./ an.
Activité(s) autorisée(s) : Bar - Restaurant traditionnel - Traiteur
Provision annuelle des charges : 1360,20 €
Imaginez un lieu où vos clients se sentent privilégiés et où votre activité prospère.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet établissement !
Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF082-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXYO5XS

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

301 m²	20 Garages

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