Superimmo
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Vente divers 216 000 €
300 m²
Saint-Malo (35400)

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  • 720 €/m²
MURS , FONDS.COM

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Description

L'agence Murs et fonds vous propose le Fonds de Commerce de cette boulangerie, pâtisserie, située en centre bourg au Nord de St Malo et sur un axe passant proche mer. Emplacement de choix, idéal pour un couple. Caractéristiques principales : - Surface de vente, fournil et laboratoire : 220 m² - Façade vitrée : 8 mètres, - Parking gratuit : Situé juste devant la commerce - Clientèle fidélisée en flux mixte local et touristique - Chiffre d'affaires annuel : 300 000 euros EN HAUSSE CONSTANTE - Logement de fonction impeccable T5 de 90 m² inclus dans le loyer - Loyer mensuel pour l'ensemble (boutique et logement) : 1080 euros Potentiel de développement : - Actuellement fermé le mercredi et le dimanche après -midi - Activité sandwicherie et glaces en saison touristique (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 33309.DTL - Réf Superimmo : ANVXZK8T1
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 720 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²
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