Vente divers 277 500 €

300 m²

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

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925 €/m²

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Spécial investisseur, Christophe Bouchonneau vous propose cet ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement de 85m². Dans le centre de Mortagne-sur-Sèvre, ce bâtiment du début de siècle bénéficie d'une très belle rénovation en affichant un DPE en C. Le local est actuellement loué depuis 2020 par un bail commercial. Il reste 3 ans sur le bal commercial qui pourrait être ensuite divisé en deux afin d'avoir 3 sources de revenu au lieu de deux actuellement avec l'appartement. L'appartement est lui libre d'occupation. Appelez-moi pour plus de renseignement (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Publiée le 25/02/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : CBO319 - Réf Superimmo : ANVXXY9T1

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Caractérisques

Prix de vente : 277 500 €	Prix au m² : 925 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 851 € / an

Maximum : 1 151 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 7,5%

277 500 €

25 février 2025

299 900 €

Localisation

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